@fennenav

越来越多的人通过社交媒体在互联网上「生活」，使互联网世界开始变得越来越像现实世界。现实世界有明确的「公共场所」和「私人领域」，有一套完整的文化和习俗，不同的环境会对应着不同的行为。互联网用30多年的时间建立了一个完善的公共空间，现在它需要进化出一套更完整的私人领域。

展望未来，日本经济增长仍面临内外双重困境。一方面，美国奉行贸易保护政策，会对全球经济、贸易和金融发展构成不利的影响，对日本的经济、贸易和金融也将构成负面的冲击。例如，市场避险情绪高企，将导致日元急剧升值，引发股价快速下跌等。这些变化都将对日本的出口、设备投资和个人消费形成不利的影响。虽然目前美国正在与日本展开贸易谈判，但日美之间相似性较强的产业结构将成为贸易谈判的重要障碍之一。如果美国实施汽车关税上调等贸易保护政策，将对日本出口增长形成重大冲击。另一方面， 日本的高债务风险和老龄少子化社会结构等对日本经济增长形成了内部困境。目前，日本央行负债已超过GDP的2.5倍。值得注意的是，日本央行通过持有ETF资产，已经成为40%以上的上市公司最大股东。由于日本央行大量持有金融资产，一旦利率发生剧烈变动，将可能对日本经济产生很大的冲击。8月初日债收益率大幅波动，被认为是这一市场效应或后果的一次预演。此外，人口老龄化导致内需疲弱、债务延续困难等，显示高负债的日本政府已面临较大的风险。因此，未来应当关注日本债务泡沫破裂可能给经济带来严重影响。

反过来，上面说的三种热点地区，土地当然要正向地给予积极的鼓励。有的城市现在都接近2000万人了，城市建成区面积才1000多平方公里，所以就会出现地价特别高。比如深圳，1980年才几十万人2亿GDP的时候就给2000平方公里，现在到了近2千万人2万多亿GDP了还是之前那些，显然供地不足，就要多划一点地给它。这是一个城市布局。我相信今后十几年，中国城市会实现按规划、按人口、按产业需要精准的供应土地，从而避免城市因土地短缺造成不合理的空间布局、因土地短缺而造成畸高的地价、因土地短缺而造成产业发展束缚。

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房价判断今后十几年，房价趋于稳定，既不会大涨，也不会大跌，房价的平均增长率将低于等于GDP的增长率。全国城市新开发房屋的平均交易价格1998年是每平方米2000元，2018年全国平均上涨到了8800元，大账上说的是翻了两番。如果当地比当地，那么不管是东部，还是西部，都翻了三番以上。比如，成都2000年主城房价均价1000多元，2017年到了10000元以上，翻了三番多。北京、上海、深圳、广州、南京、杭州等热点的一线城市房价基本上翻了三番，涨了八倍，有的特别热的地方甚至涨了十倍以上。在特别热的一线城市家庭收入30年、40年不吃不喝买不了一套房，房价收入比是很高的，与世界比较来说是最高的。过去十几年，中国的房价跟房地产的开发量、生产量是相同的趋势，都是五年翻一番、十年翻两番、十七八年翻三番的状态。

多年来，中国前沿科技领域实现长足进步，主要得益于自力更生自主创新。中国已加入几乎所有主要知识产权国际公约，向世界昭示中国人尊重知识、鼓励创新的真诚意愿。与美方论调形成强烈对比的是，中国正日益成为全球“磁石”，吸引包括美国企业在内的全球高科技翘楚抢滩中国市场。就在今年初，特斯拉首个海外超级工厂在上海开工建设，成为首个获批在华独资建厂的外国车企。试问，如果没有可观的收益和可靠的法治保障，特斯拉这样的公司会来中国吗？